Порядок оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым

Департамент развития муниципальной собственности администрации города Симферополя информирует.

Порядок оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым регламентируется Законом Республики Крым от 23.11.2016 г. № 320-ЗРК/2016 «Об особенностях предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на территории Республики Крым и о внесении изменений в некоторые законы Республики Крым» (далее «Закон»).

В зависимости от наличия (отсутствия) правоустанавливающих документов у садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан на свои земельные участки Законом предусмотрены три возможных процедуры оформления прав на эти участки.

1. Предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, созданному после вступления в силу Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» в соответствии с законодательством Российской Федерации членами садоводческого, садово-огородного или дачного товарищества (кооператива), ранее действовавшего до вступления в силу Федерального конституционного закона "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя", при наличии документов, подтверждающих предоставление соответствующих земельных участков указанному садоводческому, садово-огородному или дачному товариществу (кооперативу).

2. Предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, зарегистрированному после вступления в силу Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» в соответствии с законодательством Российской Федерации гражданами, осуществляющими ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства до вступления в силу Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на указанных земельных участках, в отношении которых отсутствуют документы о пользовании данными земельными участками, осуществляется в порядке, устанавливаемом Советом министров Республики Крым.

3. Садоводческие, садово-огородные или дачные товарищества (кооперативы), осуществляющие ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства до вступления в силу Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых отсутствуют документы о пользовании данными земельными участками, должны быть учтены органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым в установленном порядке до вступления в силу настоящего Закона.

В случаях, не предусмотренных этим Законом, предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, созданному после вступления в силу Федерального конституционного закона "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя" в соответствии с законодательством Российской Федерации, для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Для рассмотрения вопросов, связанных с подтверждением наличия или отсутствия права у садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан на предоставление земельного участка в случае, определенном частью 1 статьи 2 Закона, формируются соответствующие межведомственные комиссии:

1) комиссия при Совете министров Республики Крым, которая рассматривает вопросы, связанные с подтверждением наличия или отсутствия права у садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан на предоставление земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым;

2) комиссия при органе местного самоуправления, которая рассматривает вопросы, связанные с подтверждением наличия или отсутствия права у садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан на предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:

1. подача в уполномоченный орган садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением граждан заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

2. принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке;

3. в случае если границы земельного участка, в отношении которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», выполнение кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка;

4. подготовка проекта межевания территории земельного участка, в отношении которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

5. подача в уполномоченный орган садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением граждан заявления о предоставлении земельного участка;

6. заключение договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком.

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (далее – заявитель) подает в уполномоченный орган.

Заявление о предоставлении земельного участка в уполномоченный орган заявитель обязан подать до 1 января 2018 года.

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заявление о предоставлении земельного участка подаются или направляются в уполномоченный орган заявителем по их выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе.

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать сведения, указанные в подпунктах 2, 3, 7, 8, 11 пункта 1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.

К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются:

1) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;

2) список членов обратившегося садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, утвержденный уполномоченным лицом заявителя;

3) список членов садоводческого, садово-огородного или дачного товарищества (кооператива) на дату вступления в силу Федерального конституционного закона "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя", утвержденный уполномоченным лицом заявителя;

4) копия устава, обратившегося садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, заверенная в установленном порядке уполномоченным лицом заявителя;

5) копия устава садоводческого, садово-огородного и дачного товарищества (кооператива), указанного в части 1 статьи 2 Закона;

6) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права садоводческого, садово-огородного или дачного товарищества (кооператива), указанного в части 1 статьи 2 Закона, на конкретный земельный участок.

Заявитель несет ответственность за достоверность предоставляемых сведений.

В течение пяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует этим требованиям, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные частью 8 Закона. При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В целях принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган направляет поступившее заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка и комплект документов, предусмотренный частью 8 статьи 3 Закона, в соответствующую комиссию для подтверждения наличия или отсутствия права у садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан на предоставление земельного участка

Заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан должно содержать сведения, указанные в подпунктах 2, 3, 5, 7, 10 пункта 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, предусмотренные частью 8 статьи 3 Закона, а также проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Представление документов, предусмотренных частью 8 настоящей статьи, не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Заявления о предоставлении земельных участков садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан находящихся на территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым направляются:

- в Администрацию города Симферополя Республики Крым (г. Симферополь, ул. Горького, 15 );

- в МКУ Департамент развития муниципальной собственности (г. Симферополь, ул. Толстого, 15 каб. 514).

График работы администрации г. Симферополя

День недели Часы работы (обеденный перерыв) Часы приема граждан

(обед)

Понедельник 9.00-18.00 (13.00-14.00) 9.00-18.00 (13.00-14.00)
Вторник 9.00-18.00 (13.00-14.00) 9.00-18.00 (13.00-14.00)
Среда 9.00-18.00 (13.00-14.00) 9.00-18.00 (13.00-14.00)
Четверг 9.00-18.00 (13.00-14.00) 9.00-18.00 (13.00-14.00)
Пятница 9.00-18.00 (13.00-14.00) 9.00-18.00 (13.00-14.00)
Суббота Выходной день Выходной день
Воскресенье Выходной день Выходной день

График работы муниципального казенного учреждении Департамент развития муниципальной собственности администрации г. Симферополя

День недели Часы работы (обеденный перерыв) Часы приема граждан (обед)
Понедельник 9.00-18.00 (13.00-14.00) 10.00-16.00 (13.00-14.00)
Вторник 9.00-18.00 (13.00-14.00) 10.00-16.00 (13.00-14.00)
Среда 9.00-18.00 (13.00-14.00) 10.00-16.00 (13.00-14.00)
Четверг 9.00-18.00 (13.00-14.00) 10.00-16.00 (13.00-14.00)
Пятница 9.00-18.00 (13.00-14.00) 10.00-16.00 (13.00-14.00)
Суббота Выходной день Выходной день
Воскресенье Выходной день Выходной день